Terrassenwohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfrondorf Tübingen 72074

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rainer Mirbach

Mirbach Immobilien

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Pfrondorf

Die charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des gepflegten 2-3 Familien Reihenendhauses und ist sowohl für Einzelbewohner als auch für ein Paar sehr gut geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 61 qm. Das große und lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer hat einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem zur Wohnung gehörenden ca. 100qm großen Garten. Daneben gibt es ein helles Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine kleine Diele und ein seperater, kleiner Abstellraum.

Die gesamte Wohnung incl. der Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist derzeit leider etwas zugewachsen und wartet auf Hobbygärtner die den Garten wieder in eine schöne Ruheoase verwandeln möchten.

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine direkt beim Haus liegende Reihengarage.

In den geräumigen und trockenen beiden Kellerräumen mit insgesamt ca. 20qm Nutzfläche, ist genügend Platz für Dinge die untergebracht werden müssen.

Eine tolle Immobilie für alle die in einer ruhigen Wohnlage direkt oberhalb von Tübingen und einer direkten Anbindung zum Großraum Stuttgart wohnen möchten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Wohnung inspirieren!

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Mirbach Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Pfrondorf, Tübingen (72074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen und beliebten Wohngebiet in Tübingen-Pfrondorf.

Sowohl Schulen, Kindergärten, ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt als auch der genossenschaftliche Dorfladen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Stadtbusverkehr ist die Innenstadt von Tübingen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B27.

Weitere Informationen können Sie unter www.tuebingen.de erhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.245,90 €/m²

Provision für Käufer

für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% Provision vom KP

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.245,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hauptstraße 4, 72414 Rangendingen

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