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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Mehr Platz für mehr Glück: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Osnabrück!

Die Obergeschosswohnung befindet sich in exzellenter Wohnlage, mitten im Zentrum von Osnabrück.
Präsentiert wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ihren Bewohnern einen schönen Wohnraum bietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das bezugsfreie Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Sie leben hier auf ca. 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Wohnung, welche unter anderem durch einen eigenen Innenhof unterstrichen wird. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt 15, Osnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Osnabrücker Innenstadt. Sie liegt eingebettet in ein pulsierendes Umfeld und belebten Plätzen. Hier erleben Sie das reiche kulturelle Erbe der Stadt hautnah, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Galerien sind nur einen Steinwurf entfernt.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.

Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet.

Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1005 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
10,06 €/m²
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.780,00 2 KM

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 5.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 3.41, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 1.03, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Emil Muracevic
Herr Emil MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2hkbq57
Referenznummer: 231359
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