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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 22 Zimmer 580 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Friedrichstr. 9 Westend Hof 95028
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 22 Zimmer 580 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Friedrichstr. 9 Westend Hof 95028
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
850000 €1.466 €/m²
Finanzierung ab 3366 €/Monat
22Zimmer
580 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

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Privat von telefonisch
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Wohn- und Geschäfthaus in bester Lage im Zentrum Hof- Provisionfrei

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplette vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Carports und Stellplätze sind verfügbar, welche durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung abschließbar sind.
Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 7,6% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 5 Carports, 3 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Friedrichstr. 9, Westend, Hof (95028)
Hof ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Bayern. Mit fast 50.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken und liegt malerisch zwischen dem Frankenwald und dem Fichtelgebirge auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel. Hof ist nicht nur eine Einkaufsstadt, sondern auch Standort von Fachhochschulen, ein Zentrum der Industrie und Verwaltung sowie verkehrsgünstig an die Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden, was eine gute Erreichbarkeit von Sachsen, Thüringen und Tschechien ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
1.465,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Carportplätze
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.465,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
736 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.577 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkaufsabwicklung direkt durch Eigentümer, keine Makler-Provision und keine Zusatzkosten
Einmalige Gelegenheit, um dieses Objekt in Top-Lage zu erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von telefonischDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3f65u
Referenznummer: 311055
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  • Exposé