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Studio zum Kauf
450000 €9.783 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Frau Monika Hager-Linow
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Wohnung in traumhafter Lage mit Ostseeblick

Zum Verkauf steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Scharbeutz mit Ostseeblick.

Sie befindet sich im 1. Geschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und wurde laufend renoviert. Die komplette Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.

Zugehörig zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner und ein Fahrstuhl zur Verfügung.

Die Heizung ist 2024 erneuert worden, die Daten aus dem Energieausweis stammen noch von der alten Heizung. Ein neuer Energieausweis kann erst nach 1 Jahr Laufzeit erstellt werden.

Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas,
Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
9.782,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.782,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas,
Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,77 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: - neuer Fußboden
- neue Kücheneinbauzeile
- neue Heizungsanlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen TürenGewerblicher Anbieter
Seestraße 62, 23683 Scharbeutz
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Partnerschaft
Frau Monika Hager-LinowDein Kontakt
Online-ID: 2gjgc5e
Referenznummer: 1567
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Frau Monika Hager-Linow
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Bewertung: 5 von 5 Sternen