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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
115000 €4.423 €/m²
1Zimmer
26 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Felix Labmeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

1 Zi.- Apartment in Göggingen Augsburg zu kaufen!

Die praktisch angelegte Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale und helle Wohnatmosphäre und wurde kürzlich renoviert und strahlt im neuen Glanz.

Das Apartment besticht durch seinen clever gestalteten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eines der Highlight ist sicherlich der Blick ins Grüne.

Die Kitchenette ist kompakt und dennoch funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die vorhandenen Einbauschränke im Flur, die praktischen Stauraum bieten und somit zur optimalen Nutzung des Wohnraums beitragen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und modernes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Vielleicht möchten Sie selbst einziehen, denn das Apartment ist bezugsfrei, oder neu vermieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Göggingen - Süd, Augsburg (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürgermeister-Aurnhammerstraße in Göggingen, einem Stadtteil von Augsburg ist eine angenehme und gut etablierte Wohngegend. Göggingen zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine familienfreundliche Umgebung aus, was die Bürgermeister-Aurnhammerstraße zu einem attraktiven Wohnort macht.

Entlang der Straße finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Augsburg sowie anderer umliegender Stadtteile gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen.

Insgesamt bietet die Bürgermeister-Aurnhammerstraße in Göggingen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld für Einwohner jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
115000 €
4.423,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.423,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.726 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.656 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Das Maklerteam:
Fr. U. Grigoleit, Hr. Labmeier - 0152-28743478

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Felix LabmeierDein Kontakt
Online-ID: 2hqut57
Referenznummer: 44160105-053874
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Herr Felix Labmeier
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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