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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
129000 €4.962 €/m²
1Zimmer
26 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Felix Labmeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

1 Zi.- Apartment zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - Augsburg

Die praktisch angelegte Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale und helle Wohnatmosphäre und wurde kürzlich renoviert und strahlt im neuen Glanz.

Das Apartment besticht durch seinen clever gestalteten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eines der Highlight ist sicherlich der Blick ins Grüne.

Die Kitchenette ist kompakt und dennoch funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die vorhandenen Einbauschränke im Flur, die praktischen Stauraum bieten und somit zur optimalen Nutzung des Wohnraums beitragen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und modernes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Vielleicht möchten Sie selbst einziehen, denn das Apartment ist bezugsfrei, oder neu vermieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Göggingen - Süd, Augsburg (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürgermeister-Aurnhammerstraße in Göggingen, einem Stadtteil von Augsburg, ist benannt nach einem bekannten lokalen Bürgermeister und erstreckt sich durch eine angenehme und gut etablierte Wohngegend. Göggingen zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine familienfreundliche Umgebung aus, was die Bürgermeister-Aurnhammerstraße zu einem attraktiven Wohnort macht.

Entlang der Straße finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht die Bürgermeister-Aurnhammerstraße auch für Naturliebhaber und Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Augsburg sowie anderer umliegender Stadtteile gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen.

Insgesamt bietet die Bürgermeister-Aurnhammerstraße in Göggingen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld für Einwohner jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
129000 €
4.961,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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x-fache Miete
23,89
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.961,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Das Maklerteam:
Fr. U. Grigoleit, Hr. Labmeier - 0152-28743478

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Felix LabmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gj8u5j
Referenznummer: 44160105-053874
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Herr Felix Labmeier
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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  • Exposé
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