Reihenendhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.544 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

---

4Zimmer

90 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

---

Birkenstraße 48, Boizenburg, Boizenburg (19258)

---

Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1957, wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und bietet modernen Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden von Boizenburg an der Elbe. Die Lage ist ideal und sehr beliebt bei jungen Familien. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Umgebung macht dieses Haus besonders attraktiv.
Ausstattung und Sanierung: Das Haus wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden die Sanitärinstallationen, der gesamte Innenausbau, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Besonders erwähnenswert ist die erst vor zwei Jahren installierte, moderne Heiztherme.

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist durch einen kleinen Windfang geschützt, der zusätzlich durch eine Tür abgeschlossen ist und so einen gemütlichen Empfangsbereich schafft. Von hier gelangen Sie in den Flur. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das in den offenen Wohn-Ess-Bereich übergeht und eine Verbindung zur Küche bietet - eine ideale Gestaltung für alle, die offene Raumkonzepte lieben. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates Gäste-WC, das über wenige Stufen erreichbar ist.
Obergeschoss: Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden - ein großes und ein kleineres. Außerdem erwartet Sie hier ein Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Dachgeschoss: Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, einen großzügigen Raum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Dieser Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als drittes Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Bereich für die Waschmaschine.
Dieses charmante Reihenendhaus bietet durch die gelungene Modernisierung und die offene Raumgestaltung ein gemütliches und modernes Zuhause.

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 200.00, Distanz zum Gymnasium: 200.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00