Einfamilienhaus zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

192 m²Wohnfläche

509 m²Grundstück

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Untermünstertal, Münstertal (79244)

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 192 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause für die ganze Familie. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 €, während die Nebenkostenvorauszahlung derzeit bei 75 € liegt, zzgl. der Kosten, die Sie mit dem Energiedienst direkt abrechnen. Die Mindestmietdauer beläuft sich auf 2 Jahre, Mietbeginn ist der 01. Oktober 2024.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und Freunden zusammenkommen, um unvergessliche Momente zu erleben. Der große Kamin mit integrierter Sitzgelegenheit sorgt an kalten Wintertagen für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Im Sommer wird der Wohnbereich durch die angrenzende Terrasse und den wunderschönen Garten erweitert, ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Ihren Liebsten.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Abstellkammer sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei hellen und freundlichen Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon hat. Hier können Sie morgens die frische Luft genießen oder abends den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht ist mit einer modernen Dusche und Badewanne ausgestattet und lässt es keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wohlfühloase mit Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung pur bietet. Zudem gibt es einen großzügigen Hobbyraum, ein Trockenraum, ein Holzlager sowie ein klassischer Kellerraum.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die große Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch an regnerischen Tagen einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Haus persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Münstertal, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in die Höhen des Schwarzwalds und bietet eine idyllische Kulisse für ein neues Zuhause. Das Tal teilt sich in mehrere Seitentäler und führt in Richtung des Belchens, über den Ortsteil Stohren hinauf zum Freiburger Hausberg Schauinsland und über die Münsterhalde in Richtung Badenweiler. Mit einer Höhenlage von 380 Metern bis hinauf zum Belchengipfel auf 1414 Metern weist Münstertal einen beeindruckenden Höhenunterschied von 1060 Metern auf.
In einer ruhigen und naturnahen Wohngegend befindet sich das hier beschriebene Objekt, das durch seine Lage in einem gepflegten Wohnviertel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und dörflicher Atmosphäre aus, die ideal für Familien sowie Naturliebhaber ist. Münstertal ist bekannt für seine hervorragenden Wandermöglichkeiten und die Nähe zu beeindruckenden Aussichtspunkten im Schwarzwald.
Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf decken. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Freiburg im Breisgau bequem erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit liebevoll gepflegten Gärten, die dem Viertel einen charmanten und einladenden Charakter verleihen.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießt man von hier aus einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Erreichbarkeit, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Familien anspricht.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg