Hotel zum Kauf

335000 €335.000 €

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13Zimmer

320 m²Gastrofläche

540 m²Grundstück

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Hévíz (8380)

Zum Verkauf steht hier eine Pension in Thermalnähe inklusive Vermieterwohnung in Hévíz.
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Die Wohnfläche liegt insgesamt bei ca. 320 m² die sich auf drei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Vermieterwohnung mit 55 m² Wohnfläche sowie zwei Apartments mit 24 m² & 31 m² sowie einem Abstellraum.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Familienapartment mit 63 m² sowie zwei Apartments mit 26 m² & 29 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss bietet nochmal ein Familienapartment mit 47 m² sowie zwei Apartments mit 23 m² & 33 m² Wohnfläche.
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Die Aufteilung der jeweiligen Apartments ist immer ein Vorraum, ein Wohn- und Schlafraum, eine Teeküche, ein Gäste WC und einem Badezimmer.
Die Familienapartments teilen sich immer auf einen Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Gäste WC und einem Badezimmer auf.
Die Vermieterwohnung kommt mit einem Vorraum, zwei Gäste WCs, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer und einer Wohnküche.
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Das Erdgeschoss wird über eine Gasheizung beheizt - die zwei Obergeschosse mit einer Stromheizung. Für eine Extra-Sicherheit sorgen die vorhandenen Überwachungskameras.
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Das Grundstück hat ca. 540 m² auf dem auch ein Freisitz, ein Pool mit ca. 3x7 Meter und ein Grillplatz steht. Die Parkplätze befinden sich vor der Pension.
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Die Immobilie steht in der beliebten Thermalbadestadt Hévíz im Komitat Zala nicht weit vom Thermalbad entfernt. Alles was man für das tägliche Leben benötigt inklusive Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Krankenhaus ist hier gegeben. An den Balaton selbst benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.
In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.
Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).
Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.
Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.
Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Gyor-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.
Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.
Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Sonstiges Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás
Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)
E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com
Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/
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