Grundstück zum Kauf

285120 €285.120 €891 €/m²

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320 m²Grundstück

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Furtredder 16, Bergstedt, Hamburg (22395)

Lagebeschreibung Bergstedt ** Die letzten bezahlbaren Baugrundstück in bester Lage.**

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**Exklusive Baugrundstücke in 22395 Hamburg Bergstedt**

**Ihr Traum vom Eigenheim in bester Lage** SÜDGRUNDSTÜCKE

Willkommen im idyllischen Stadtteil Bergstedt, einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs. Hier bieten wir Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke in der ruhigen und naturnahen Straße Furtredder 16.

**Grundstücks-Highlights:**

Beide Grundstücke können großzügige bebaut werden, ideal für moderne Wohnkonzepte.

- **Lage**: Ruhig gelegen in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
- **Umgebung**: Von viel Natur umgeben und gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum Hamburgs entfernt.

**Vorteile des Standorts:**

?? **Naturnähe**: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Parks, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienausflüge in die Natur.

?? **Familienfreundlich**: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

?? **Infrastruktur**: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

?? **Verkehrsanbindung**: Schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der Autobahnen, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland unkompliziert zu erreichen sind.

**Ihr Bauvorhaben:**

Nutzen Sie die Möglichkeit, auf diesen attraktiven Grundstücken Ihr Traumhaus zu errichten. Ob moderne Einfamilienhäuser oder stilvolle Villen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

**Jetzt besichtigen und verlieben!**

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Grundstücke überzeugen.

Kontaktieren Sie mich gerne sofort.
Dage Wortmann
0151-18861544

Baugrundstücke am Furtredder – Ihr neues Zuhause in Hamburg Bergstedt erwartet Sie! Lagebeschreibung Objekt Das Architektenstadthaus liegt im Furdredder an dem Naturschutzgebiet Hainesch Iland, das 71 Hektar umfasst und ist vom Zentrum-Bergstedt wenige Meter entfernt. Fußläufig erreichen Sie alles was Sie brauchen: Hausarzt, Apotheke, Supermarkt, Eisdiele, Bäcker, Restaurants, eine Kita für Ihre Kinder, Schulen, Sport- und Fußballverein sowie die romantische Kirche im Grünen, die eine der ältesten und bekanntesten Kirchen Hamburgs ist. Gute Busverbindungen bringen Sie zu den zentralen Punkten S-Bahn Poppenbüttel und U-Bahn Volksdorf.

Besonders ist, dass Bergstedt über 3 verschiedene Pferdehöfe verfügt, was in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet Hainesch Iland für Pferdeliebhaber ein echter Traum ist.



Link zum Furtredder/Hainesch Iland:

https://earth.google.com/web/search/Furtredder,+Hamburg/@53.6706007,10.11770928,24.72794782a,2518.61830997d,35y,-137.20940473h,45.0122294t,0r/data=Cn4aVBJOCiUweDQ3YjIyMGIwM2YzMThjMjU6MHhlNjY5YjcwMThhM2NmOWFkGTmLKDeb1UpAIfjlJzD4OyRAKhNGdXJ0cmVkZGVyLCBIYW1idXJnGAIgASImCiQJJLxoZ4hQOkARRU9_WidNMsAZEun3GeTTTEAhWLw1ID_6ScA

Architekenhausbeispiele **Planungsbeispiel für 2 Baugrundstücke im Furtredder, Hamburg Bergstedt**

Die Grundrisse können auf Ihren Wunsch beliebig geändert und angepasst werden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten!

**Erdgeschoss:**

- **Offener Eingangsbereich**: Stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank.
- **WC (mit Dusche)**: Praktisches Gäste-WC, ausgestattet mit einer Dusche.
- **Aufzug (optional)**: Auf Wunsch kann ein Aufzug eingebaut werden, der alle Etagen bequem verbindet.
- **Koch-, Ess- und Wohnbereich**: Sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. Ideal für gesellige Abende und Familientreffen.
- **Terrasse**: Zur Südseite ausgerichtete Terrasse, perfekt für Sonnenbäder und entspannte Stunden im Freien.

**Obergeschoss:**

- **Zimmer**: Zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- **Badezimmer**: Modernes Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort.

**Staffelgeschoss:**

- **Masterroom**: Exklusiver privater Elternbereich.
- **Schlafzimmer mit Ankleide**: Großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
- **Süd-Dachterrasse**: Geräumige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, ideal für einen Rückzugsort im Freien.
- **Badezimmer mit Fenstern und Dusche**: Helles Badezimmer mit Fenstern und Dusche.
- **Galerie**: Viel Platz in der hellen Galerie, die vielfältig genutzt werden kann.

**Vollkeller (optional)**:

- Auf Wunsch kann ein Vollkeller geplant werden, der zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen bietet.

**Individuelle Planung**:

Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.

**Kontaktieren Sie mich gerne für Ihr Traum vom Haus.
Dage Wortmann
0151-18861544
**Webseite**: www.gfg24.de

**Baugrundstücke am Furtredder 16** – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Hamburg Bergstedt! Willkommen in …….- …… unserer Welt, in der Architektur zu Kunst wird - willkommen bei der GfG

Unsere Leidenschaft gilt dem Bau von Architektenhäusern, die den Ausdruck Ihrer Lebensweise widerspiegeln. Jedes Projekt ist eine einzigartige Reise, bei der Ihre Visionen mit unseren Erfahrungen und unserem Fachwissen verschmelzen.

Wir gestalten nicht nur Häuser, sondern schaffen gemeinsam mit Ihnen Lebensräume, die Ihre Geschichte erzählen. Erfahren Sie den Unterschied: echte Handwerkskunst vereint mit echter Architektur, begleitet von 30 Jahren Erfahrung.

Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren Traum legen…

GfG - wo die Architektur zu Hause ist und Ihre Lebensqualität neu definiert wird. Besichtigungstermine vereinbar Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Dage Wortmann
0151-18861544
040-524781416
dage.wortmann@gfg24.de

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de