Monat
10Zimmer
261 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Ilka Hüttner

Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG

Eine grüne Oase in der Stadt - gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Pößneck - ruhig und zentral zugleich!

Sie suchen viel Platz für Ihre große Familie, träumen von einer Selbstständigkeit oder möchten künftig Vermieter sein?
Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie einmal genauer an.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 48 m². Diese wurde bisher als Gewerbefläche genutzt und kann künftig auch als Büro oder als Wohnung dienen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die aufgrund der Verkaufsabsicht derzeit nicht vermietet ist, aber sofort bezogen werden kann.
Mit einer innenliegenden Treppe bilden die Wohnräume im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eine ca. 124 m² große, schöne 5-Zimmerwohnung mit Balkon. Highlight ist hier der urige Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt.
Der Garten ist zwar nicht groß, aber liebevoll angelegt. Umgeben von Blumen, Obststräuchern und Bäumen entspannen Sie künftig auf den Sitzplätzen am Teich oder auf der Terrasse und tanken Kraft für den nächsten Tag. Die "Grüne Oase in der Stadt" bietet Ihnen im hinteren Teil noch eine Zufahrt und ein Carport.

Ab ca. 1995 bis ca. 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und ständig gepflegt. Erst ca. 2017 erhielt die Heizungsanlage eine neue Gasbrennwerttherme.

Mit Verkauf wird das Objekt frei und kann von Ihnen sofort genutzt werden.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in schöner Stadtlage von Pößneck. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmärkte können Sie zu Fuß erreichen. Nur einen "Katzensprung" von der Innenstadt entfernt, spüren Sie im Garten und auf den Balkonen nichts davon und lassen das Stadtleben hinter sich.

Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, die Nähe zur Stadt Jena als Universitätsstandort und die touristischen Highlights, wie z.B. der Hohenwartestausee, die Raniser Burg usw., machen die Stadt Pößneck zusätzlich attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

881,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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881,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2018