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Das perfekte Grundstück
Auerswalde/Waldsiedlung
Sie wollen bauen, suchen Ruhe und wollen die Natur genießen? Dann sollten Sie
dieses wunderbare und ebene Grundstück in 09244 Auerswalde, besichtigen. In einer sehr ruhigen Siedlung mit angrenzendem Wald befinden sich ca. 1.225 m² Land, die darauf warten, bebaut zu werden. Für 120.500,00 € ist dieses Grundstück zu haben. Die Nachbargrundstücke haben ähnliche Größen und sind mit kleineren Einfamilienhäusern inklusiver gepflegter Gärten bebaut. Einige Grundstücke werden als Wochenendgrundstücke genutzt. Auf einem Nachbargrundstück wurde 2022 ein neues Einfamilienhaus errichtet.
Auf Grund der Größe eignet sich das rechteckige Grundstück auch für Häuser mit großer Grundfläche und ist bestens für den Bau von großen Bungalows geeignet. Der Gartenteil des Grundstücks befindet sich im Süden.
Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen. Für das Schmutzwasser muss eine vollbiologische Kläranlage, sowie eine Zisterne, in der das geklärte Wasser und das Regenwasser zwischen gespeichert wird, errichtet werden.
Das Grundstück ist zum Teil mit Wildwuchs bewachsen. Ein alter Gartenbungalow muss vor Baubeginn vom Erwerber abgerissen werden.
Die Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich nicht.
Es besteht Bauträgerbindung. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124.
Das Bauwerk-Haus einzigartig
Dieses sehr modere Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche und stellt eine Möglichkeit der Grundstücksbebauung dar. Es ist im EG mit einem sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Büro ausgestattet. Im OG befinden sich ein Kinderzimmer, auf Wunsch mit Dachterrasse, ein großes Schlafzimmer mit Platz für viele große Schränke. Ein helles Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken lädt zum Relaxen ein. Viele große Fenster sorgen für viel Tageslicht, bilden moderne Häuserfronten und sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Zeit in Ihren Räumen sehr wohl fühlen. Mit der Bicoloroptik des Außenputzes wirkt dieses Haus gestylt und einzigartig.
Gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz hat dieses bezugsfertige Haus inkl. Bi-coloroptik und außen in Anthrazit folierte Fensterrahmen einen Preis von 525.000,00 €, ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zum Angebot gehören. Ebenso nicht im Preis enthalten sind Ausstattungsgegenstände wie Möbel, Küche usw.
Gefällt Ihnen der Entwurf? Oder haben Sie andere Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause? Sehr gern erstelle ich gemeinsam mit Ihnen eine Hausplanung - ganz nach Ihren Wünschen. Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie erreichbar.
Wichtig zu wissen!
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.
Finanzierung
Bauwerk Chemnitz legt größten Wert auf eine ehrliche und objektive Beratung. Dazu gehört natürlich auch die Ermittlung der tatsächlichen Baukosten. Wenn Ihnen dieses Thema wichtig ist, vereinbaren Sie mit mir, Falk Richter, unter der 00149 151 19066124 einen Beratungstermin. Mit dem Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, besprechen wir, wie Ihre Baufinanzierung aussehen kann, welche monatliche Rate machbar ist und welche Banken für Ihre Investition als Partner geeignet sind. Herr Weißenborn ist unter der 00 49 171 5537655 für Sie erreichbar.
Was ist zu tun?
Vereinbaren Sie mit mir unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin, bei dem es um Ihr Grundstück, Ihre Hauswünsche, die Bauzeit und das Thema Finanzierung gehen soll. Danach entscheiden Sie, inwieweit das Gespräch weitergeführt werden soll.
