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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.790 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.768 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Werner Immobilien e.K.
Herr Otmar Kraus
Werner Immobilien e.K.

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Seßlach - Stadtteil

Nur 15 Autominuten von der Kreisstadt Coburg entfernt finden Sie das schöne Einfamilienhaus, umrahmt von einem gepflegten, kaum einsehbaren Grundstück.

Eine angenehme Wohlfühlatmosphäre empfängt den Besucher bereits beim Betreten des Hauses. Durch den einladenden Flur gelangt man in die freundliche eingerichtete Küche mit gemütlichem Essplatz. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer (dieses könnte als Arbeitszimmer verwendet werden). Ebenso im EG: ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Eine schöne alte Holztreppe führt ins Ober- und ins Dachgeschoss.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer (eine Elternschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmer) sowie Badezimmer mit WC zur Verfügung.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet noch viel Raum für Erweiterungsmöglichkeiten.
In einem weiteren Anbau bedinden sich die Waschküche, der Vorratsraum sowie ein weiterer Dachboden.
Das Haus ist voll unterkellert mit drei Kellerräumen die als Vorratskeller etc. genutzt werden können.

Abgerundet wird das schöne Objekt durch gepflegte Außenanlagen mit eine Garage und einem idyllischen Hinterhof, der zu jeder Tageszeit eine Oase der Ruhe bietet oder zum Spielen mit den Kindern einlädt.

Im Nebengebäude stehen eine Pkw-Stellplatz und ein Schuppen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich

Lage

Dietersdorf, Seßlach (96145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das außergewöhnliche schöne Objekt liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt. Die Kreisstadt Coburg, mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km entfernt. Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Nach Bamberg sind es ca. 40 km und nach Schweinfurt etwa 60 km.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Solar

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Einfamilienhaus
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
706 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges der Energieausweis liegt noch nicht vor - ist jedoch bereits in Arbeit Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Werner Immobilien e.K.
Werner Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Rückert-Straße 28, 96145 Seßlach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Otmar KrausDein Kontakt
Online-ID: 2hwmt59
Referenznummer: 10411
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