Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 4,5 Zimmer 154,1 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Burgberg Giengen an der Brenz 89537

Monat
4,5Zimmer
154,1 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Herr Ralf Frey

Kling Wohnbau GmbH & Co. KG

Neubau eines komfortablem Reihenhaus in ruhiger Lage

Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer offenen, geräumigen Küche ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die obere Etage bietet Familien reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Das großzügige Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte/Ende 2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Burgberg, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil Burgberg

Die große Kreisstadt Giengen an der Brenz liegt am östlichen Rande der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe zur Ebene des Donautals. Giengen an der Brenz mit seinen Teilorten verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet so seinen Einwohnern beste Lebensqualität. Burgberg ist der größte Teilort Giengens.

Infrastruktur:
- Gute Erreichbarkeit durch Bahnanschluss Aalen - Ulm
- Nahe gelegene Autobahnauffahrt A7 und A8
- Viele mittelständische Betriebe und Industriebetriebe (z.B. Bosch, Amazon, Tesla)

Familie & Vielfalt:
- Kindergarten und Grundschule am Ort
- lebhaftes Vereinsleben
- katholische Kirche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.860,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.860,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.413 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauphase: Projektiert Im Ortsteil Burgberg entsteht ein komfortables Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und Kfz-Stellplätzen.

Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Terrassen im Erdgeschoss und eigenem Gartenanteil. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Effektbeleuchtung im Zugangsbereich des Gebäudes gesteuert mit Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die nachhaltige und vorausschauende Planung der Wohneinheiten schafft ein Zuhause für Generationen.

Dieses Reihenhaus entstehet nach dem Konzept außen der Natur zugewandt , innen hochwertig, komfortabel und offen.

Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kling Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Talstraße 5, 89518 Heidenheim

Partnerschaft

Herr Ralf FreyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b4kt5z