Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

295000 €295.000 €2.153,28 €/m²

---

5Zimmer

137 m²Fläche

---

Stammheim, Calw (75365)

Objektnr: 1062161
+ Erbbauvertrag bis 31.12.2084 (jährl. 2.193,76 €)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Calw, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung - stufenloser Zugang - barrierearm
+ Entspannung im Freien dank 2 Balkone sowie idyllischem, teils sichtgeschütztem Süd-Garten
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 - Aufteilung auf 2 WE möglich
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort versprechen 2 Kellerräume, Garage und Stellplatz für Ihren Pkw

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und Raum für Kinder zum Spielen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 137,26 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020