Wohnung zum Kauf

265200 €265.200 €2.411 €/m²

Finanzierung ab 1099 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Parkvorstadt, Weimar (99425)

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Diese Wohnung am Lindenberg Weimar beeindruckt durch die Süd-Terrasse und die ideale Lage.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von mehr als 110 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Dank der optimalen Aufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die viel Platz und eine optimale Wohngegend schätzen. Achtung: Die genaue Vermessung findet in 14 Tagen statt. Erst dann kann die Wohnfläche genau ausgewiesen werden!
Besonders hervorzuheben ist die Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen nach draußen einlädt und somit den Wohnraum erweitert. Hier genießen Sie Ihre gemütlichen und geselligen Abende im Freien.
Anschließend kommen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und durch ihre Größe auch Platz zum Essen.
Zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit großer Eck-Wanne und eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.
Das Wellness-Zimmer verfügt über eine Dusche und natürlich die eingebaute Vollholz-Sauna.
Das straßenabgewandte Schlafzimmer sorgt für nächtliche Entspannung und einen ruhigen Schlaf.
Selbstverständlich sorgen ein geräumiger Eingangsbereich für ein aufgeräumtes Entree und der Diele-Bereich wurde bisher als Essplatz mit einem großen Tisch als Übergang zu den anderen Räumen genutzt. Hier lässt es sich praktisch zur Küche hin gemütlich mit Gästen sitzen plaudern oder Partys feiern.
Ein zweiter Zu- und Ausgang zur Wohnung über ein anders Treppenhaus ist ebenso vorhanden und auch wenn ein zusätzlicher Kellerraum gewünscht würde, ist dieser momentan im Haus angemietet und könnte ebenfalls weiterhin angemietet werden.
Zwei PKW-Stellplätze im geschützten Bereich hinter dem Haus machen die Wohnung komplett und Ihre tägliche Parkplatzsuche erübrigt sich für immer.
Das Haus insgesamt überzeugt durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Eine moderne Gas-Heizanlage aus 2013 und gut isolierte Fenster mit Rollläden sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Die Lage ist ideal für Menschen, die schnell in der Stadt sein wollen und aber auch Nähe zur Autobahn oder Jena suchen.
Die neu gebaute Bushaltestelle ist in wenigen Schritten über die Straße erreichbar.
Magenta Zuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
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Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und der Baubeschreibung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Maße und der Flächenangaben!

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Thomas Braun
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FALC Immobilien Weimar I Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2414229.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 3.835,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1