Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

365000 €365.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 1519 €/Monat

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73 m²Fläche

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Altstadt - Süd, Köln (50676)

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Diese attraktive Wohnung liegt im lebhaften Stadtteil Köln-Innenstadt, der durch seine zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur besticht. Besonders beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien, bietet das Viertel eine harmonische Mischung aus Wohnraum, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum Neumarkt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten wie REWE und EDEKA. Kleine Geschäfte und Cafés in den umliegenden Straßen tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei.

Die Gastronomieszene ist vielfältig und bietet kulinarische Optionen aus der lokalen sowie internationalen Küche. Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich mehrere Ärzte, Fachärzte und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke. Das Universitätsklinikum Köln ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und gewährleistet eine erstklassige medizinische Versorgung.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Die A57 führt nach Krefeld und Bonn, während die A4 schnell erreichbar ist und Verbindungen in Richtung Aachen und Olpe ermöglicht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Haltestelle "Rudolfplatz" mit mehreren Straßenbahnlinien (1, 7, 12, 15 und 19) ist fußläufig erreichbar und zahlreiche Busverbindungen erhöhen die Mobilität innerhalb der Stadt.

Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. In der Umgebung gibt es Kitas, eine Grundschule, eine städtische Gesamtschule sowie die Universität zu Köln, die ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung bietet zahlreiche Highlights, darunter den nur einen Kilometer entfernt gelegenen Kölner Dom, ein UNESCO-Weltkulturerbe und absolutes Muss für Einheimische und Touristen. Kulturbegeisterte finden zudem das Museum Ludwig und das Römisch-Germanische Museum in unmittelbarer Nähe, die faszinierende Einblicke in moderne und antike Kunst bieten. Die fußläufig erreichbare Altstadt-Süd besticht durch ihre charmante Mischung aus historischem Flair und lebendigem Stadtleben. Am Rheinufer laden gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen und Genießen ein.

Zusammengefasst liegt diese charmante Wohnung an einer hervorragenden Adresse, die urbanes Leben, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Gastronomieszene und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vereint. Die gute Anbindung an Schulen, Ärzte und Apotheken macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.