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Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Nordhauser Straße 1a Charlottenburg Berlin 10589
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Wohnung zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Nordhauser Straße 1a Charlottenburg Berlin 10589
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Wohnung zum Kauf
449000 €3.229 €/m²
Finanzierung ab 1878 €/Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Cavi Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Cavi Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Maisonette-Wohnung am Goslarer Platz! - vermietet

Das 'Stadt Land Fluss' ist ein 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus im Norden von Charlottenburg. Es verfügt über 30 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind echte Altbauklassiker mit tollen Grundrissen und verteilen sich auf fünf Geschosse und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Bei den Böden handelt es sich größtenteils um aufgearbeitete Altbaudielen bzw. Fischgrätenparkett.

In den letzten Jahren wurden einige Wohneinheiten modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten u.a. die Sanierung der Bäder. Bei Bedarf wurde die Elektrik erneuert sowie Wände neu gespachtelt und geschliffen. Zuletzt erfolgte die umlaufende Instandsetzung der Fassade im Erdgeschossbereich des Hofes.Alle Einheiten werden über umweltfreundliche Fernwärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind im Haus zusätzliche Durchlauferhitzer installiert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • vermietet

Lage

Nordhauser Straße 1a, Charlottenburg, Berlin (10589)
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Haus auf einer Insel, in einem lebendigen Kiez, direkt an einem grünen Park gelegen - für das 'Stadt Land Fluss' trifft diese Beschreibung zu. Direkt vor der Tür befindet sich der in den 20er- und 30er- Jahren bebaute Goslarer Platz. Wer Lust auf eine grüne Auszeit hat, muss hier nicht lange suchen. Auf der großen Rasenfläche oder unter den Kastanienbäumen lässt es sich wunderbar entspannen.

Passionierte Inselbewohner schwören, dass sie alles, was sie zum Leben benötigen, auf der Mierendorffinsel vorfinden. Wer dennoch Lust auf Großstadttrubel hat, muss nur über eine der Brücken gehen und ist nicht zuletzt dank der Nähe zu mehreren S- und U-Bahnhöfen schnell am Ziel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.229,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
511.33 €

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3.229,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.368 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges * vermietet 10 Jahre Sperrfrist Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cavi Real Estate GmbH
Cavi Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kaiserdamm 16, 14057 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g94r5r
Referenznummer: Norgos_WE14
Cavi Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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