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Claus R. Menges GmbH
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.103 €/m²
2Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung in Fernwald-Annerod

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1971. Die Immobilie liegt im Fernwälder Ortsteil Annerod und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 66,11 m² ausreichend Platz und Komfort für ein schönes neues Zuhause.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Die Wohnatmosphäre ist gemütlich.

Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Eine Waschküche mit einer Münzwaschmaschine steht den Bewohnerinnern und Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.©

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Gießener Straße 2, Annerod, Fernwald (35463)
In Fernwald Annerod wohnen Sie ruhig und umgeben von viel Natur. Dinge des alltäglichen Bedarfs können Sie gut innerhalb der Gemeinde erledigen. Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Bank sowie verschiedene Ärzte. Im benachbarten Ortsteil Steinbach finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur B49 sind Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto in Gießen. Verschiedene Buslinien verkehren ebenfalls in regelmäßigen Abständen.©

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.102,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
329.7 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.102,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.738 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Baujahr 1971 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.©Claus R. Menges GmbH

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2emt35p
Referenznummer: 10709.008 WE 08 1. OG
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