Wohnung zum Kauf provisionsfrei 469.500 € 3,5 Zimmer 81,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergseestraße 81 Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Monat
3,5Zimmer
81,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tatjana Surkov

FW-Immobilien GmbH

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Objektbeschreibung In der Bergseestraße, auf dem ehemaligen Gelände einer Industriellenvilla, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit beeindruckender Aussicht über Bad Säckingen. Der Neubau umfasst 51 Zwei- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 56 bis 160 Quadratmetern. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse, die durch die großen Fensterelemente tageslichtdurchflutet sind. Das Projekt wird auf einem der bestgelegenen Grundstücke in der Stadt nach aktuellem KfW-40-EE-Standard realisiert und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen. Das alles ermöglicht Ihnen niedrige Verbrauchswerte.

Die Ausstattung überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer Premium-Fassade, hochwertiger Badausstattung und einem Aufzug, der alle Etagen verbindet. Abgerundet wird unser Angebot durch eine große Tiefgarage, die maximalen Komfort bietet.
Raumaufteilung Wohnung Nr. 2 (EG), Haus

Flur: 8,53 m²
Bad: 9,21 m²
WC: 2,26 m²
Abstellraum: 2,33 m²
Wohnen / Essen / Kochen: 24,32 m²
Schlafen: 15,27 m²
Zimmer 1: 15,23 m²
Balkon: 4,52 m² (Realfläche 9, 04 m²)

Gesamt: 81,67 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2027
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Bergseestraße 81, Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl in Bad Säckingen! Mitten im ruhigen Kurgebiet genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Trompeterstadt mit ihren 17.000 Einwohnern bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur, exzellente Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sie profitieren Sie von einer unschlagbaren Lebensqualität. Die kurzen Entfernungen nach Basel oder Zürich bieten Ihnen maximale Flexibilität und grenzenlose Möglichkeiten. Erleben Sie die Natur entlang des Hochrheins und die lebendige Kulturszene. Bad Säckingen – die perfekte Wahl für ein erfülltes Leben!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025-2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

469500 €

5.748,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.748,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.378 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz steht zum Preis von 29.900 Euro zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch ein extra breiter Stellplatz erworben werden, der 33.500 Euro kostet. Besichtigungstermine Termine können flexibel nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines passenden Zeitpunkts. Gerne per E-Mail an: info@fwimmobilien.com oder telefonisch unter 07761 7214. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FW-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bergseestraße 81, 79713 Bad Säckingen

Partnerschaft

Frau Tatjana SurkovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h35h5f

Referenznummer: C2_Wohnen-am-Stadtwald