Haus zum Kauf 159.000 € 271 m²<br/>Wohnfläche 1.175 m²<br/>Grundstück Müllersweg 5 Dittlofsroda Wartmannsroth 97797

Monat
271 m²Wohnfläche
1.175 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Baujahr 1951
- Ölheizung Einbau 1990 43 kW
- 1 Bad im OG wurde ca. 2007 erneuert
- Alte Mangelanlage vorhanden

Lage

Müllersweg 5, Dittlofsroda, Wartmannsroth (97797)

Dittlofsroda ist eine Ortschaft im Gemeindegebiet Wartmannsroth und befindet sich im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.

Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Dittlofsroda bzw. Wartmannsroth getätigt werden.

Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach:
Wartmannsroth ca. 7 kmca. 9 Min.
Hammelburg ca. 13 km ca. 14 Min.
Bad Kissingen ca. 34 kmca. 36 Min.

Nähere Informationen unter: www.wartmannsroth.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

159000 €

586,63 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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586,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

weitere Informationen unter www.die-denkmalschutz-immobilie.de Besonderheiten Grundstück
Das Grundstück wird nach dem Kauf neu vermessen. Die geplante Größe beträgt ca. 1175 m².
Die ungefähren Grenzen sind im Lageplan eingezeichnet. Wünsche eines Käufers bezüglich des genauen Zuschnittes können noch Berücksichtigung finden.

Energieausweis
Der Energieausweis für das Gebäude wird derzeit erstellt. Sobald uns die Daten vorliegen, werden wir diese nachreichen.
Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
mögliche Dienstleistungen - Kauf – Verkauf
- Voruntersuchung
- Sanierung
- Projektentwicklung / Nutzungskonzepte
- Fördermittel / Zuschüsse
- Bauträgermodelle
- Finanzierung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Karlshof 1, 91792 Ellingen

10 Jahre Partnerschaft