Wohnung zum Kauf 2.495.000 € 3 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Halensee Berlin 10709

Monat
3Zimmer
131 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Vincent Mochow

Mochow Immobilien GmbH

Luxuriöse Wohnung direkt am Hochmeisterplatz

In Toplage und auf Tuchfühlung zum Ku'Damm bietet Ihnen diese exklusive Wohnung maximalen Komfort und Entfaltungsraum. Am besten genießt man die Aussicht zur Parkanlage vom großen Südbalkon. Vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur ebenerdigen Terrasse mit kleinem Garten, das vor allem mit seinem edlen en suite-Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken, begeistert. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Duschbad und dank Diele und Abstellkammer über jede Menge praktischen Stauraum. Für Wohnfreude sorgt auch die hochwertige Ausstattung, u.a. mit Flügeltür, Eichenparkett, Fußbodenheizung und einem Alarmsystem. Das hochkarätige Wohnensemble in Berliner Top-Lage lässt keine Wünsche offen. Die klassisch, repräsentative Architektur dieser "hochmeisterhaften" Immobilie stammt aus der Feder von Hilmer Sattler Architekt Ahlers Albrecht. Traditionelle Architekturelemente verschmelzen mit modernem Wohnkomfort zu einer zeitlosen Baukunst für den gehobenen Lebensstil. Ebenfalls hervorzugeben ist der wundervoll angelegte Innenhof. Wenn Sie im Alltag einfach mal die Seele baumeln lassen möchten, lädt ein weitläufiger Gartenhof mit liebevoller Bepflanzung sowie Sitz-, Spiel- und Rasenflächen zum gemeinsamen Verweilen ein.

Das Apartment wird ohne Mieter übergeben, alle Möbel können/sollten übernommen werden. Die Küche, die erst kürzlich für über 60.000 € eingebaut wurde ist Bestandteil der Wohnung und des Angebots.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Halensee, Berlin (10709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der City West alles Wichtige in Laufweite - das kennzeichnet die Lage am Hochmeisterplatz. In direkter Nähe befinden sich internationale Premium-Flagshipstores, feinste Shopping-Adressen, ausgezeichnete Edel-Gastronomie sowie vielfältige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vielfalt prägt auch die Anbindung: Per U- und S-Bahn, Bus sowie Stadtautobahn gelangt man schnell ans Ziel. Zudem sind die grünen Lungen Berlins, der Tiergarten und der Grunewald, sowie der Wannsee in wenigen Minuten erreichbar.
Berlin-Halensee ist der kleinste Ortsteil im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms. Er entstand als Villen- und Mietshaussiedlung

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis

2495000 €

19.045,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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19.045,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mochow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Eichen 108A, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Vincent MochowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f36a5f

Referenznummer: MI185