Einfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €6.333 €/m²

Finanzierung ab 2782 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

479 m²Grundstück

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Märkisches Viertel, Berlin (13435)

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In mitten des Märkischen Viertels befindet sich das tolle Einfamilienhaus!

Das Bestandshaus ist aus dem Jahr 1984- Das ganze Gebäude wurde 2016 ausgebaut und komplett saniert. Das dazu gebaute "L" ist von der rechten Seite und der Terrasse zu betrachten. Der Eigentümer hat dort viel Arbeit reingesteckt, somit verfügt das Objekt über einen großen Garten mit eingelassenem Pool, sowie einem Baumhaus für Kinder und zudem über ein modernes Gartenhaus mit Kühlschrank und
Heizstrahler.
Den Garten vervollständigt eine Moderne Terrasse mit Jacuzzi, eine gemütliche Couch und ein Grillplatz!
Innen erwartet uns eine sehr moderne Einbauküche mit einem Kamin, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Fernseher.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Direkt neben dem Eingang auf der linken Seite gibt es das Gäste-WC.

Im Untergeschoss sind ein Wäscheraum, eine Abstellkammer, Sauna, sowie ein Heimkino vorzufinden.
Zudem wurde auch eine kleine Fitness- Ecke eingebaut.
Für erneuerbare Energie sorgen die Solarplatten auf dem Dach.

Die Treppe ins obere Geschoss hinauf gehend erwartet uns auf der linken Seite das moderne Badezimmer, welches über eine Duschkabine, sowie Badewanne verfügt. Richten wir uns nach rechts, dann erwartet uns ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank.

WICHTIG: Das Haus wird teilmöbliert verkauft, da manche Möbelstücke maßgeschneidert sind .

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2016