Wohnung zum Kauf

620000 €620.000 €11.376 €/m²

Finanzierung ab 2424 €/Monat

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2Zimmer

54,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Au-Haidhausen, München (81677)

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Diese luxuriöse und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß mit Lift, in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im schönen München-Bogenhausen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Exklusivität und Hochwertigkeit der geschmackvoll durchgeführten Renovierung.
Der helle und großformatige Marmorboden in Kombination mit dem amerikanischen Nussbaum-Dielen-Parkett sorgt für eine tolle Raumatmosphäre.
In der Diele befindet sich eine praktische Gardarobennische.
Von hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Luxus-Badezimmer. Dieses sorgt dank Tageslicht, großformatigen Marmor-Fliesen, modernen, schwarzen Design-Armaturen sowie einer großen Walk-In-Dusche mit Echtglas-Wand und der großem Rainshower-Dusche für eine wahre Wohlfühloase. Natürlich sind auch ein moderner Waschtisch sowie WC als auch ein schwarzer Handtuchwärmer vorhanden.
Deckenspots sorgen hier für eine ansprechende Beleuchtung.
Die modern gestaltete und hochwertige Hochganz-Einbauküche samt Elektrogeräten lassen das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier finden Sie ausreichend Stauraum, hochwertige Küchengeräte sowie praktische Arbeitsflächen in perfekt aufeinander abgestimmten Design.
Das großzügige und dank großer Fensterflächen helle Wohnzimmer beschert Ihnen einen tollen unverbauten Ausblick über die Dächer Münchens sowie auf die Tower. Neben einem hochwertigen Parkett verfügt dieser Raum auch über geschickt platzierte Einbauspots.
Ein absolutes Design-Highlight ist der in der Wand zum Schlafzimmer eingelassene, und von beiden Zimmern einsichtige, Ethanol-Kamin. Hier wird an kühlen Tagen sowohl wohlige Wärme als auch ein romantisches Ambiente erzeugt.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Dielen-Parkett sowie Einbaustrahler und wird dank einem Designer-Kleiderschrank mit verglasten Türen perfektioniert.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist zum 01.04.2025 bezugsfrei.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert