Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
259000 €3.012 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
17.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gesucht? Gefunden: Geräumige 3-Zi.-Whg. inkl. TG-Stellplatz mit Taunusblick

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage? Diese Wohnung kann beides!


In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie Ihre neue Wohnung mit ca. 5% Rendite. Mit drei hellen Zimmern, zwei Badezimmern (Wanne & Dusche), einem Ankleidezimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für ausreichend Frischluft sorgt die großzügige Loggia mit einer Fläche von über 14 m², die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den Taunus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ihre Waschmaschine können Sie bequem in der Wohnung anschließen. Zusätzlich steht Ihnen auch der Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Beste: Der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist bereits im Preis inbegriffen - ganz ohne Zusatzkosten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 17. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eschborn, Eschborn (65760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschborn ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt direkt nordwestlich von Frankfurt am Main. Sie gehört zum Rhein-Main-Gebiet und profitiert von der Nähe zur Frankfurter Innenstadt, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die geografische Lage von Eschborn ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an den Frankfurter Flughafen, der nur rund 15 Kilometer entfernt ist.

Eschborn selbst liegt am Fuß des Taunus, einer Mittelgebirgskette, die sich nordwestlich von Frankfurt erstreckt. Der westliche Teil der Stadt ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, während die östlichen Bereiche stärker urbanisiert sind und zahlreiche Bürogebäude sowie Gewerbegebiete beheimaten.

Der Ort ist gut über die A66 sowie die A648 erreichbar, was die Anbindung an die Städte im Umland und an Frankfurt selbst besonders verkehrstechnisch attraktiv macht. Eschborn hat sich seit den 1990er Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum entwickelt, insbesondere im Bereich der IT-, Finanz- und Telekommunikationsbranche. Auch viele internationale Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Die Natur rund um Eschborn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren, insbesondere im benachbarten Taunusgebirge. Eschborn selbst hat zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Einkaufszentren, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.011,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
545 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.873,60 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.011,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.981 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bankkunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,26 m², Bundesland: Hessen, 25 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph PatzinaDein Kontakt
Online-ID: 2hrly52
Referenznummer: 44320102-072177
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop