Wohnung zum Kauf provisionsfrei 468.500 € 4,5 Zimmer 101,9 m²<br/>Wohnfläche Emtmannsberg Emtmannsberg 95517

Monat
4,5Zimmer
101,9 m²Wohnfläche

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Peter Kestel

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EMTMANNSBERG

NEUBAU VON 26 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EMTMANNSBERG
Eine Wohnung kaufen als Investition in Ihre Zukunft.

Eine Immobilie in guter Lage ist eine wertstabile Kapitalanlage. Genießen Sie das
Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung in den Eigentumswohnungen in Emtmannsberg.

Die Wohnungen bieten mit 1 bis 4,5 Zimmern und Größen von ca. 41 bis ca. 101 Quadratmetern vielfältige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Freuen Sie sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Die Balkone und Terrassen sind perfekt für erholsame Stunden im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emtmannsberg, Emtmannsberg (95517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage mit gleichzeitig kurzem Weg nach Bayreuth.
Die gute Anbindung an Bayreuth bietet ein hohes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Kultur&Bildung, Arbeitsplätzen und ermöglicht Ihnen die Nutzung des Bahnverkehrs.

Creußen - 9,4 km
Bayreuth - 9,9 km
Weidenberg - 11,5 km
Speichersdorf - 12,8 km
Kemnath - 21,1 km

Autobahnauffahrt A9 Bayreuth-Süd - 6,5 km
Universität Bayreuth - 8,0 km

Für die tägliche Versorgung gibt es im Herzen von Emtmannsberg-im neu renovierten Schloss -auch einen Dorfladen mit regionalen Produkten, wie Brot, Brötchen und Wurstwaren.

Das besondere an Emtmannsberg aber sind seine Menschen.
In Emtmannsberg herrscht eine starke Gemeinschaftsmentalität. Die Menschen sind freundlich, hilfsbereit und engagieren sich oft in lokalen Vereinen und bei Veranstaltungen. Dadurch entsteht ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Nachbarschaft. Emtmannsberg mit seinen zahlreichen zugehörigen Ortschaften wird auch Sie gerne begrüßen.

Das Projekt Sandäcker III befindet sich im gleichnamigen Neubaugebiet im Westen der Gemeinde, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

468500 €

4.598,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.653 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter KestelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdsm5s

Referenznummer: 1/20/112-112/010280-12