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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt 22850
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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt 22850
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
365000 €3.925 €/m²
Finanzierung ab 1486 €/Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Modernisiertes Endreihenhaus in Norderstedt

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf einer Wohnfläche von 88,2 m² viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre mehrfach renoviert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Es erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss zusätzlichen Raum bietet und bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder als Wohn- und Arbeitskombination. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Grundstück mit 316 m² viel Platz für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Für eine effiziente Beheizung sorgt eine Gas-Heizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2008, die zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.

Dieses Reihenendhaus kombiniert funktionale Raumgestaltung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Garstedt, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend in Norderstedt, die besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und attraktive Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sind bequem in der Umgebung erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen für ein vielfältiges Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 ein großer Vorteil, was auch Pendlern zugutekommt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Grünanlagen, Spielplätzen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien profitieren zudem von einer breiten Auswahl an Kitas, Schulen und Sportvereinen in unmittelbarer Nähe.

Die Lage kombiniert harmonisch ein ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und infrastrukturellen Vorteilen, was sie zu einem idealen Standort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.924,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.924,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Kevin Kutsche
Herr Kevin KutscheDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gr7b5v
Referenznummer: W-K-SE-24-045
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Kevin Kutsche
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