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Wohnung zum Kauf
595000 €7.628,21 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
Dunsum / Groß Dunsum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
595000 €
7.628,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Terrasse

Reetgedeckter Wohntraum in Dunsum

Diese helle und gemütliche Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines reetgedeckten Hauses, im Deichhof in Dunsum, inmitten wunderschöner Natur.

Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer überzeugt durch die offene Einbauküche und die breite Fensterfront, welche einen Blick in den schönen Garten gewährt. Von hier aus gelangt man auch auf die großflächige Terrasse, welche genügend Platz für einen großen Esstisch, Liegestühle und einen Strandkorb bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist mit tischlergefertigten Einbauschränken aus Massivholz ausgestattet und man blickt auch von hier in den geschmackvoll angelegten Garten.

Kurz: ein Ort zum Ankommen, zum Ausruhen und zum Seele baumeln lassen, weitab von der Hektik des Alltags.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der 2007 aufwändig renovierte Deichhof.

Diese wunderschöne Wohnanlage auf einem fast 14.500 qm großen Grundstück besteht aus 5 Einzelhäusern, 4 davon mit typisch friesischer Reetbedachung und insgesamt 29 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet. Die Wohnung wurde jedoch lediglich von den Eigentümern genutzt.
Das Reetdach wurde im Juni 2024 komplett erneuert. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.628,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.993 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Herr Andreas RechertDein Kontakt
Online-ID: 2ce5a5t
Referenznummer: 23233CF
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
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