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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
109500 €2.597 €/m²
Finanzierung ab 437 €/Monat
2Zimmer
42,2 m²Wohnfläche

2-Zimmer Wohnung in grünem Umfeld

Objektbeschreibung Die 1995 entstandene und gepflegte Wohnanlage bildet mit fünf kleineren Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre, das Sie über eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr entspannt erreichen. Die Parkplätze befinden sich in kleinen Gruppen, damit eine bestmögliche Nähe zu dem jeweiligen Haus gegeben ist.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit einem Balkon. Beim Eintreten über die Diele können Sie von dort aus den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer und das Bad erreichen. Über den schönen Wohn-Essbereich mit angrenzender und abgetrennten Küche betreten Sie den Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten. Das Bad bietet eine Badewanne, in der Duschen natürlich möglich ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109500 €
2.597,25 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.597,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.304 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbH
Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter
Kolbstraße 2, 94315 Straubing
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Andrea KauseDein Kontakt
Online-ID: 2h2795p
Franz Holzapfel GmbH
Frau Andrea Kause
Franz Holzapfel GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen