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Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG

Reihenendhaus zum Kauf
1645000 €9.353 €/m²
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück

Herr Simon Melichar
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familientraum in grüner Lage von Solln

* Absolut ruhige und grüne Lage
* Moderne Architektur und familiengerechte Raumaufteilung
* Sonnige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
* Großzügiger Wohn-Essbereich
* Geräumiger Eingangsbereich
* Gemütliches Master-Schlafzimmer
* Master-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
* Zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang zum Balkon
* Modernes Kinder-Duschbad
* Sonniges Dachstudio mit eigenem Duschbad und Klimaanlage
* Großer, eingewachsener Garten
* Sonnige Süd-West Terrasse
* Überdachter Bereich vor dem Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Solln, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solln ist ein exklusives und begehrtes Wohngebiet im südlichen Teil von München. Diese prestigeträchtige Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die hohe Lebensqualität aus.

Dieses Viertel bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die perfekt für Familien, Berufstätige und Ruheständler ist. Der Stadtteil ist von gepflegten Parkanlagen und charmanten Villen geprägt. Besonders hervorzuheben ist der Forstenrieder Park, der ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren bietet. Ebenso befindet sich der Starnberger See nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Erholung und Wassersport ein.

Die Infrastruktur ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Auch renommierte Restaurants, gemütliche Cafés und stilvolle Boutiquen sind schnell erreichbar und tragen zur Attraktivität des Viertels bei.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind schnell zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an die International School und weitere renommierte Bildungseinrichtungen exzellent.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der S-Bahn-Linie S7 gelangt man schnell und bequem in die Münchener Innenstadt. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass man in kürzester Zeit die Autobahnen A95 und A995 erreicht und eine schnelle Verbindung zum Münchener Flughafen sowie in andere Städte und Regionen hat.

Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Zudem befindet sich das Krankenhaus München-Solln in der Nähe, das eine erstklassige medizinische Betreuung bietet.

Dieser Stadtteil vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen ihn zu einem der begehrtesten Wohnorte in München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
1645000 €
9.352,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Leopoldstr. 53, 80802 München
partner badge
Partnerschaft
Herr Simon MelicharDein Kontakt
Online-ID: 2fnub5z
Referenznummer: DC-MGW-2474
Herr Simon Melichar
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé