Einfamilienhaus zum Kauf 658.880 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Eschenauer Hauptstr. - Parz. 2 Eschenau Eckental 90542

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Herr Thomas Pförtsch

Thomas Pförtsch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaus in TOP-Lage * KfN-Haus 40 mit QNG

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* Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn

* Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall

* Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen

* Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima

* Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas

* Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B.
- Busch&Jäger Elektroinstallation
- STO-Außenfassade
- Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von BRAAS oder CREATON

* * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Eschenauer Hauptstr. - Parz. 2, Eschenau, Eckental (90542)

Tolles Haus - tolle Lage !
In dieser familienfreundlichen Lage werden Sie sich wohlfühlen!

Das angegebene, teilerschlossene Grundstück ( Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten ) wird von Dritten angeboten und kann separat vom Eigentümer erworben werden. Die üblichen Erwerbskosten sowie Kommunalabgaben sind noch hinzuzurechnen.

Dieses Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit dar, selbstverständlich kann auch auf ein von Ihnen organisiertes Grundstück dieses Traumhaus errichtet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

658880 €

4.118 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt ( entspricht EUR 7.778,30 ) für den Grundstückspreis von EUR 217.880

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

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5.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sie können sich gerne vorab mittels dem beigefügten Lageplan von der Lage überzeugen.

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Thomas PförtschGewerblicher Anbieter

Am Katzenberg 11, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2dxqp59