Haus zum Kauf

549500 €549.500 €2.309 €/m²

Finanzierung ab 2210 €/Monat

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9Zimmer

238 m²Wohnfläche

734 m²Grundstück

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Brake, Lemgo / Brake (32657)

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Diese einzigartige Immobilie in Lemgo-Brake vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus, ursprünglich in den 1840er bis 1850er Jahren erbaut, besticht durch seine charmante Fassade und den charakteristischen Stil, der sofort ins Auge fällt.

Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt: Zum einen die große, moderne Mietwohnung mit gehobener Ausstattung, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und durch große Fensterflächen mit viel Licht durchflutet wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zwei Terrassen im Garten, eine Außendusche und der wunderschön angelegte Außenbereich runden das Angebot ab und bieten reichlich Raum für Erholung und Privatsphäre.

Im zweiten Bereich des Hauses befindet sich eine Studentenwohnung, die Platz für vier Personen bietet. Eine offene, einladende Küche sowie zwei Bäder sorgen für optimalen Komfort und machen sie ideal für eine Wohngemeinschaft.

Zusätzlich zur Wohnnutzung bietet das Nebengebäude mit ca. 118 m² Gewerbefläche eine ideale Möglichkeit für Ihre beruflichen Pläne. Ob als Ladenfläche oder für ein Büro - die Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit.

Durch den Teilkeller (zwei Räume) und das großzügig ausgebaute Dachgeschoss, das jedoch nicht offiziell genehmigt ist, entstehen zusätzliche Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst zudem einen Carport, eine Garage und mehrere Stellplätze, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl ein charmantes Zuhause als auch eine exzellente Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Sonstiges - Zwischen 1988 und 1992 Kernsaniert
- Ehemaliger Brunnen geschlossen!
- Energieausweis für das Gewerbegebäude: In Bearbeitung! Stichworte Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2