Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

15.11.2024Verfügbarkeit

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Zorneding, Zorneding (85604)

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit Garten ist für 2 Personen sehr gut geeignet. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und erfühlt gleich die Anspruche auf Komfort und Mobilität.
Mit einem offenen Raumkonzept, hohen Fensterfronten und großzügigen Wohnraume. Viel Platz und die gehobene Ausstattung ermöglichen jedem seine persönliche Bequemlichkeit zu finden. Das 40qm Wohnzimmer mit einer großen Glastür zu der Südterrasse im Garten, das 20 qm Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche bieten viel Komfort. Die voll ausgestattete EBK mit einem Esstisch für vier bis sechs Personen hat auch eine Doppelglastür nach Draußen.
Allein die Nutzung des Gartens bietet eine schöne, angenehme Zeit besonders im Sommer.

Es ist eine ruhige und sonnige Wohnung, in einer bevorzugten Wohngegend Zornedings gelegen.
Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheke, Bioladen, das Café oder die Gaststätte, Restaurant oder Pizzeria, sowie die Post und die Bank sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schule, Kindergarten, das Rathaus, sowie die S-Bahn Haltestelle S4/S4 nach München, sind in 6-7 Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Münchener Autobahnring A99, nach 7 Km. In etwa 15 Minuten die Münchner Messe. In 20-25 Minuten fährt man in der historischen Mitte Münchens, mit dem Auto oder mit der S-Bahn.
Die Fülle der lokalen Freizeitangebote für Erwachsene und Kinder wie z. B. Tennis, Fußball, Basketball, Hallenbad, sowie das voralpine Hügelland schaffen einen sehr hohen Freizeitwert. Im Sommer ist auch der nahegelegen Steinsee mit seinen Wiesenstrand und Restaurant ein Erholungsangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein wichtiges Kriterium für die Vermietung bleibt die 30%-Mietregel, d.h. die Nettomiete soll nicht höher als 30% des monatlichen Nettoeinkommens des Mieters.
Heizung, WLAN und sonstiges sind in den Nebenkosten enthalten.
Diese Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet
und das Rauchen wird nicht akzeptiert.
Senden Sie bitte Anfragen nur über das Kontaktformular;
Makleranfragen sind unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen