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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 223.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kiesselbachstraße 75 Holthausen Düsseldorf 40589
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 223.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kiesselbachstraße 75 Holthausen Düsseldorf 40589
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
223000 €3.910 €/m²
Finanzierung ab 908 €/Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage ! 3- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon

Im Erdgeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige offene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein modernes Wannenbad mit Fenster und ansprechenden Fliesen in grau und weiß, ein Schlafraum und ein Kinderzimmer.
Der Boden der Wohnung ist mit einem schönen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet.
Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot.

Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39068-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Kiesselbachstraße 75, Holthausen, Düsseldorf (40589)
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in
Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus ansprechenden,
gepflegten Mehrfamilienhäusern die von der Straße zurückliegend um eine Grünanlage gruppiert sind.
Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lidl, Aldi, Sparkassenfiliale etc.) sind in der Umgebung vorhanden.
Die Nähe zum Rhein, welchen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, die vorhandenen
Kindergärten und Schulen und der Freizeitpark Niederheid mit seinem Familienbad, dem Reiterhof
und dem Sportpark machen den Stadtteil attraktiv für alt und jung.
Der Stadtteil Holthausen ist über die Schnellstraße Münchener Straße gut an die Autobahn A 46
Richtung Wuppertal/Neuss angebunden. Die attraktive Innenstadt von Düsseldorf liegt ca. 9,5 km,
der internationale Flughafen von Düsseldorf ca. 18 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
223000 €
3.909,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15100 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
176 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 570,40 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.909,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.987 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gl9k5b
Referenznummer: 39068-121
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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