Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
380000 €2.773,72 €/m²
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Ludgeriplatz 21, Neudorf - Nord, Duisburg (47057)

Privat von Cornelius Woermann

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.773,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

Provisionsfrei - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau

Wir verkaufen unsere wunderschöne und helle Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2004 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Lage aus.
.Wohnfläche 137 m²
.4 Zimmer (ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer)
.Große Wohnküche mit Vorratskammer
.Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; separate Gästetoilette
.Balkon mit Blick in grünen Hinterhof (Westen)
.Parkettboden in allen Wohnräumen
.Fernwärme
.Kellerraum (15 m²)
.Glasfaseranschluss liegt im Keller
.Ruhig und zentral gelegen
.Denkmalgeschütztes Gebäude mit aufwendig restaurierten Fassadenelementen, historische Holzfenster

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral gelegen, mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Minuten zu Fuß zum Duisburger Hauptbahnhof) und in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Pkw-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.773,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.778 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.