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Wohnung zum Kauf
130000 €1.766 €/m²
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

MIETPLAN GmbH
Herr Tom Wittke
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 01723 Kesselsdorf - Perfekt für Investoren und Selbstnutzer!

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der attraktiven Wohnlage von Wilsdruff / Kesselsdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht aber sich ebenso gut für eine junge Familie oder Paare eignet.

Das Objekt umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 321,00 € und umfasst alle erforderlichen Dienstleistungen, um den hohen Wohnkomfort aufrechtzuerhalten.

Diese Etagenwohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Gegend dar, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Ergreifen Sie die Chance und erwerben Sie diese attraktive Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kesselsdorf, Wilsdruff / Kesselsdorf (01723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Kesselsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Wilsdruff, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die in nur 10,1 Kilometern bequem erreicht werden kann. Berufspendler profitieren von der hervorragend angebundenen Infrastruktur, da die Autobahn nur 1,09 Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen. Der Kindergarten ist nur 470 Meter entfernt, während die Grundschule lediglich 1,6 Kilometer Distanz aufweist. Weiterführende Bildung ist ebenfalls gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium nur 5,56 Kilometer entfernt liegt. Diese kurzen Wege garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.

Kesselsdorf bietet eine gelungene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.765,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
321 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.765,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 5.56, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz vom Zentrum: 10.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MIETPLAN GmbH
MIETPLAN GmbH Gewerblicher Anbieter
Altstrehlen4, 01219 Dresden
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Partnerschaft
Herr Tom WittkeDein Kontakt
Online-ID: 2hs255m
Referenznummer: MPL 427
MIETPLAN GmbH
Herr Tom Wittke
MIETPLAN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen