Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

224900 €224.900 €2.249 €/m²

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4Zimmer

100 m²Fläche

260,2 m²Grundstück

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Gochsheim, Gochsheim (97469)

Objektnr: 1059586
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Gochsheim freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1961 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Rund 100 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmer bietet unter anderem ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.
Neben dem Innenbereich steht eine Terrasse zum Entspannen im Freien zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.

Lage: Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und Top-Anbindung an Schweinfurt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell erledigt dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Renovierung: Innenrenovierung incl. neuen Fenstern und Heizung in 2022

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,19 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen