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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €2.434 €/m²
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Dennis Weigandt
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Komplett saniertes Einfamilienhaus in Beselich

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Obertiefenbach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Details der Ausstattung:

Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.

Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • voll unterkellert

Lage

Obertiefenbach, Beselich (65614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Beselich-Obertiefenbach. Sie liegt direkt in der Nähe der Bank, des Gemeindehauses und einer zentralen Bushaltestelle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1947

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.433,63 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.433,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
824 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.070 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Dennis WeigandtDein Kontakt
Online-ID: 2gazp5j
Referenznummer: 6405299
ImmoSky Deutschland GmbH
Dennis Weigandt
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen