Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Obertiefenbach Beselich 65614

Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

Dennis Weigandt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Saniertes Einfamilienhaus zentral in Beselich! (2024)

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Obertiefenbach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Details der Ausstattung:

Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.

Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

Lage

Obertiefenbach, Beselich (65614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Beselich-Obertiefenbach. Sie liegt direkt in der Nähe der Bank, des Gemeindehauses und einer zentralen Bushaltestelle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.433,63 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.433,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dennis WeigandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzfc53

Referenznummer: 6438360