Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

74,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Seestrasse 12, Hard (6971)

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Helle, moderne 3-Zi.-Wohnung
Sonnendurchflutete, offene 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden in optimaler Süd-West-Ausrichtung und ruhiger, zentraler Lage in Hard. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, ruhigen Wohneinheit bestehend aus 4 Wohungen und einem Büro.

Großzügige Raumaufteilung bestehend aus Vorraum, offenem Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad (walk-in Dusche und Eckbadewanne) und separates WC. Das zweite kleinere Schlafzimmer wird vom derzeitigen Mieter als Ankleidezimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt. Eine Übernahme ist auf Wunsch gegen Ablöse möglich. Die Einbauküche kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden (Ablöse für Kühlschrank und Spülmaschine erforderlich).

Große Süd-West-Terrasse (16 m²) mit Abstellraum (1,3 m²). Eigener Kellerraum (9,4 m²) und reservierter Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich allgemeiner Fahradabstellraum vorhanden.

Gesamtnutzfläche inkl. Terrasse, Abstellraum und Keller ca. 101,80 m² Zentrales Wohnen in Seenähe
Ruhige, zentrale Wohnlage in einer der attraktivsten Wohnlagen von Hard. Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer, allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ÖPNV-Haltestelle. Energiesparende Haustechnik
Ein umweltfreundliches, kostengünstiges, krisensicheres und komfortables Erdwärmepumpen-Heizsystem ist Kern der Haustechnikanlage.
Unterstützt wird dieses durch die hauseigene thermische Solar-Warmwasseranlage und ein dachintegriertes Photovoltaik-System.

Die Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Raumwärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. freiwerdend zum 01.12.2024 Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Bei Fragen bitte melden.
Nichtraucher, keine Haustiere
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend