Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Koblach
Link für den virtuellen Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064768?accessKey=664d
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie hier die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer tollen Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Wohn- und Essbereich: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
* Schlafzimmer: Das komfortable Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie morgens entspannt aufwachen und die Natur genießen.
* Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung.
* Terrasse und Garten: Die schöne Terrasse und der angrenzende Garten erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Hier können Sie sonnige Tage genießen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben.
* Flur: Ein praktischer Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Extras:
* Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
* Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann für EURO 18.000,-- zusätzlich erworben werden.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064768?accessKey=664d
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
