Mehrfamilienhaus zum Kauf

1370000 €1.370.000 €6.116 €/m²

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6,5Zimmer

224 m²Wohnfläche

1.551 m²Grundstück

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Schönau an der Triesting (2525)

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Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige & exklusive Anwesen in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden.

Die Immobilie verteilt sich auf ein Hauptgebäude mit einer Doppelgarage + ein Gästehaus mit einer zusätzlichen Doppelgarage.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer.

Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage im Hauptgebäude, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna,

Swimmingpool mit Überdachung, elektrische Markise.

Das Gebäude wird inklusive hochwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre demnächst verfügbar.

Die Liegenschaft teilt sich im Detail wie folgt auf -

- Außenbereich

- Gesamt Grundstücksfläche 1551m2

- Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser

- Überdachter Swimmingpool

- Stellplätze für PKW

- zwei Doppelgaragen

- Gartenteich

- Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 193m2 Baujahr 2000

- Erdgeschoss

- Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2

- WC

- Home Office 7,98m2

- Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2

- Terrasse 39,53m2

- Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2

- Dachgeschoss

- Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2

- Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2

- Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2

- Zimmer 14,44m2

- Zimmer 16,94m2

- Keller mit einer Fläche von 101m2

- Vorraum 11,79m2

- Kellerraum / Werkstätte 13,11m2

- Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2

- Weinkeller 10,15m2

- Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2

- Wirtschaftsraum 10,12m2

- Gästehaus / Personalhaus mit einer Wohnfläche von ca. 35m2 Baujahr 2008

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Schwedenofen -  Ausgang auf die Terrasse

- Neue Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche + WC

- Stiegenaufgang / offene Galerie

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Doppelgarage für 2 PKW

- Stellplätze für PKW

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,36 m², Kellerfläche: 101,00 m², Bundesland: Niederösterreich Wellness: Wellnessbereich