Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Stadtgebiet Triberg 78098

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr André Gawron

MARAND Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne, helle, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung

Die 95,18 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zu ihr
gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit
Dusche und seperater Badewanne, Gäste-WC und Küche.
Außerdem besitzt sie zwei Terassen.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein überdachter
Garagenstellplatz, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wird in absehbarer Zeit frei. Besichtigungstermine können
nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage. Zugang zu Einzelhandel,
Schwimmbad und Zahnärzten erfolgt in 10min Gehzeit.
Das Haus ist mit einer Gasheizung beheizt. Die Wohnungen
verfügen über Fußbodenheizung.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bergblick

Lage

Stadtgebiet, Triberg (78098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Triberg liegt im südlichen Teil des Mittleren Schwarzwalds in 600 bis 1038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 sowie an der Deutschen Uhrenstraße und ist Haltepunkt der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte mit zentralen Funktionen sind südöstlich Villingen-Schwenningen (etwa 32 km) und südwestlich Freiburg im Breisgau (etwa 45 km).

Kaum eine Stadt im Schwarzwald liegt in ähnlich tief eingeschnittener Tallage. Die Bebauung der Kernstadt Triberg erstreckt sich über Höhenunterschiede von rund 250 m (Bahnhof etwa 600 m ü. NHN, Jugendherberge etwa 850 m ü. NHN).

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.187,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision incl. Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% Käuferprovision incl. Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie
einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer Sonstiges MARAND Immobilien GbR
Kanalgasse 10
88605 Messkirch

Telefon: 01719808070

info@marand.immo

Geschäftsinhaber: MARAND Immobilien GbR

Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO bei Industrie-und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg. Ausgestellt am 24.09.2020

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO bei Landratsamt Sigmaringen, Leopoldstraße 4, 72488 Sigmaringen. Ausgestellt am 26.01.2017 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MARAND Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Kanalgasse 10, 88605 Meßkirch

Partnerschaft

Herr André GawronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2452e5s

Referenznummer: RP0002