Einfamilienhaus zum Kauf

199500 €199.500 €1.535 €/m²

Finanzierung ab 837 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

948 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Spradow, Bünde (32257)

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In gut angebundener Lage von Bünde, im Ortsteil Spradow, steht dieses klassische Einfamilienhaus auf einem 948 qm großen Grundstück. Im Jahre 1967 wurden noch 2 Garagen gebaut. Das Haus ist voll unterkellert.

In massiver Bauweise errichtet, beherbergt das Objekt derzeit den Familienbereich im Erdgeschoss; großzügiger Eingangs- und Flurbereich, Gäste WC, Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind auf dieser Etage zu finden.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur mit ausreichend Stellfläche, das Bad und 3 weitere Zimmer. Der Spitzboden des Hauses wurde vor vielen Jahren zum Büro ausgebaut. Einen Bauantrag konnten wir in der Bauakte jedoch nicht finden, so dass es sich hier um eine reine Nutzfläche handelt.

Insgesamt weist die Immobilie eine gute Bausubstanz auf.

Zur Info haben wir für Sie eine Information für eine mögliche Förderung zusammengestellt. Rechtlich sei der Hinweis erlaubt, dass es sich hierbei lediglich um eine Information handelt und es keinen Rechtsanspruch oder Zusage unsererseits auf eventuelle Fördermittel oder Förderprogramme geben kann. Bitte lassen Sie sich von Banken oder Finanzdienstleistern entsprechend beraten.

Am 3. September 2024 startet das neue Förderprogramm Jung kauft Alt, das Familien mit minderjährigen Kindern und kleineren bis mittleren Einkommen beim Wohneigentumserwerb von sanierungs­bedürftigen Bestandsgebäuden unterstützt. Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Für die Zinsverbilligungen der KfW stehen für 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereit. Zum Start liegt der Zinssatz bei 35 Jahren Kreditlaufzeit und einer zehnjährigen Zinsbindung bei 1,51 Prozent effektiv. Voraussetzung zur Inanspruchnahme der Förderung ist unter anderem der Erwerb einer Bestandsimmobilie mit einem Gebäudeenergieausweis der Klassen F, G oder H. In Deutschland trifft dies auf rund 45 Prozent aller Wohngebäude zu.

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

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