Wohnung zum Kauf

460000 €460.000 €5.117 €/m²

Finanzierung ab 1799 €/Monat

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3Zimmer

89,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Aichach, Aichach (86551)

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Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. 89,89 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Direkt neben dem Eingang bietet eine geräumige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss großzügigen Stauraum. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Das helle, moderne Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Dusche, einer Badewanne, stilvollen Fliesen sowie einem großzügigen Waschtisch.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangt man ebenso wie vom Schlafzimmer auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die Wohnbereiche und das Bad sind gefliest. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Schlafräumen für eine warme Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Zwischen der Diele und dem offenen Wohn- und Essbereich sorgt eine moderne Glastür für angenehmes Tageslicht in der Diele.

Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum mit weiteren Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Das Haus selbst wird nachhaltig über eine Luftwärmepumpe beheizt und ist in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand.

Diese stilvolle Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und Komfort.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern