Maisonette zum Kauf

795000 €795.000 €8.641 €/m²

Finanzierung ab 3267 €/Monat

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5Zimmer

92 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahrenfeld, Hamburg (22607)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen! Diese einladende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, einen Großteil Ihrer Energie selbst zu erzeugen.
Mit einer Autarkie von 50% und einer herausragenden Energieeffizienz setzt dieses Haus Maßstäbe für die Zukunft. Die dadurch resultierenden niedrigen Energiekosten machen es zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung für die kommenden Jahre. Diese Maisonette-Wohnung, verfügbar ab Juni 2024, erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf geräumige Zimmer auf großzügigen 92 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Ein Gäste-WC und eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung vervollständigen diese Ebene und laden zu gemütlichen Familienmomenten ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad, während das Dachgeschoss mit über 24 m² Wohnfläche und einer herrlichen Süd-Dachterrasse den idealen Rückzugsort für die Eltern bildet - ein wahres Raumwunder, das mit Licht durchflutet ist. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles Ambiente, während ausgewählte Materialien wie Eichenstabparkett in den Wohnbereichen und ansprechende Fliesenformate im Bad für ein stilvolles Wohngefühl sorgen. Technologisch auf dem neuesten Stand, verfügt das Haus über eine Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik, die eine nachhaltige Energieerzeugung gewährleisten. Die Dreifachverglasung sorgt für eine optimale Wärmedämmung und trägt zur Energieeffizienz bei. Sie möchten Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren? Eine Beispielrechnung für eine vierköpfige Familie zeigt, dass selbst bei den derzeitigen Energiepreisen ein monatlicher Abschlag von unter € 150 möglich ist - eine Investition in die Zukunft und ein klares Bekenntnis zur Nachhaltigkeit. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum, der moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint - denn das ist die Zukunft, die Sie verdienen!

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und Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer
der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen