Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

169000 €169.000 €1.408 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

---

7Zimmer

120 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

---

Käthe Kollwitz Straße 20, Walddorf, Kottmar (02739)

Objektbeschreibung Dieses tolle Umgebindehaus wartet auf eine Familie die es mit Leben füllt.
Hier wird jeder seine persönliche Erfüllung finden, sei es in dem tollen großen Garten in dem man sich selbst versorgen kann mit frischem Gemüse und Obst.
In der Werkstatt mit Ofen in der man Schrauber Projekte voran bringt, oder in einem der 7 Zimmer in welchem man sein eignes Reich hat.
Das Haus verfügt über eine neue Brennwerttherme von Bosch,welche im unteren Teil des Hauses im Bad und in der Küche die Fußbodenheizung versorgt. Die anderen Zimmer verfügen über Heizkörper.
Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt.
Der Dachboden hat ausreichend Ausbaupotenzial für diejenigen die mehr Platz benötigen sollten.
Der Keller ist für die Objektart außergewöhnlich trocken, im Objekt gibt es etwas Renovierungsbedarf der sich aber in Grenzen hält.
Ein handwerklich begabter Mensch hat hier leichtes Spiel, und entstehende Kosten können stark minimiert werden.
Das Haus wurde mit einem passenden Zaun nach vorne abgegrenzt, und der Vorgarten zeigt sich wie auf den Fotos zu sehen typisch für die Oberlausitz.
Eine große Garage mit elektrischem Rolltor gehört ebenfalls zum Haus.
Weitere Unterstellmöglichkeiten für Dinge die das Leben auf dem Land nötig machen sind ebenso zu finden.
Ein Gewächshaus im Garten rundet dieses Angebot harmonisch ab.
Raumaufteilung Das Haus verfügt über ein modernes Bad im Erdgeschoss, welches über eine bodengleiche Dusche verfügt.
Die Küche ist ausreichend groß für eine Familie, und ist gut ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Besonderheit, die für junge Eltern eine tolle Ergänzung der Wohnfläche bedeutet, hier gibt es einen kleinen Raum, der als Übergangszimmer genutzt werden kann.
Hier kann vom Säuglingsalter das Kind langsam an ein eignes Zimmer gewöhnt werden, und trotzdem können die Eltern schnell bei ihrem Kind sein.
Nach dieser Phase bietet sich dieser Raum perfekt als Ankleidezimmer an.
In der oberen Etage befindet sich ebenfalls ein Bad mit Badewanne, somit ist der reibungslose Start am frühen Morgen gegeben.
Bei einer Besichtigung können Sie sich von den Räumen selber überzeugen!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Kottmar.
Kottmar liegt im Osten von Deutschland und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit viel Grün und einer guten Infrastruktur.
Der Stadtteil selbst verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Die Gemeinde Kottmar, in der sich die Immobilie befindet, hat eine lange Geschichte und ist für ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen bekannt. Die Stadt bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Schwimmbäder und Kultureinrichtungen. Mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Naturgebiete, ist Kottmar ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe und die Natur lieben.

Die Region um Kottmar zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von bewaldeten Hügeln über malerische Flusstäler bis hin zu historischen Schlössern und Burgen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erkundungen. Mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen ist die Region ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte.

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend