Wohnung zum Kauf 310.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pelzerhaken Neustadt in Holstein / Pelzerhaken 23730

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Swetlana Sawtschin

Baltic - Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in Toplage! - nur ca. 500 Meter zur Ostsee -

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 45 qm groß und verfügt über 2 Zimmer, eine Terrasse und einen Stellplatz. Sie ist derzeit vermietet an eine 89-jährige Dame zu einer Warmmiete von 550 Euro pro Monat auf Lebenszeit. Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Die großzügigen Zimmer und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen ein. Der Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohngegend schätzen. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie als langfristige Investition!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Pelzerhaken, Neustadt in Holstein / Pelzerhaken (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pelzerhaken ist der Badeort von Neustadt/Ostsee. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier aus führt die Seebrücke hinaus auf das Meer.

Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.

Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.
strandnah

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

6.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Baltic - Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurpromenade 2, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Frau Swetlana SawtschinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esv45v

Referenznummer: 7339