Mehrfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €4.583,55 €/m²

Finanzierung ab 3280 €/Monat

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9Zimmer

216 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Lemberg / Föhrich, Stuttgart (70469)

- - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938)
- - Fiktives Baujahr 1992
- - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert
- - ca. 322 qm großes Grundstück
- - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in ELW möglich
- - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in WFL enthalten)
- - EG: ca. 78 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon (derzeit vermietet)
- - OG: ca. 73 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon
- - DG: ca. 65 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon + Dachterrasse
- - ausgebaute Bühne mit DG-Wohnung über Wendeltreppe verbunden
- - UG: ca. 30 qm große ELW möglich / mehrere Gewölbekeller vorhanden
- - gepflegte Einbauküchen vorhanden
- - 4 x Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Etagenheizungen
- - pflegeleichter Garten mit Schuppen
- - 2 Außenstellplätze vorhanden
- - EG-Wohnung derzeit für Kalt 880 Euro/p.M. vermietet

- - zentrale aber ruhige Lage von Stuttgart-Feuerbach
- - familienfreundliche Wohnlage
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf fussläufig zu erreichen
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2006 Wärmedämmung angebracht
2006 Bestehende Dachgauben verändert und vergrößert
2011 Fassadendämmung angebracht
2011 Dachgauben ändert und vergrößert
, modernisiert