Wohnung zum Kauf

660000 €660.000 €7.290 €/m²

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4Zimmer

90,5 m²Wohnfläche

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Arzl, Innsbruck / Arzl (6020)

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Auf der Sonnenseite der Landeshauptstadt Innsbruck, im beliebten Stadtteil Arzl, südlich des Nova-Parkes, unterhalb der Arzler Strasse gelangt eine geräumige 4 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die gepflegte Eigentumswohnanlage, erbaut ca. 2006 von der Neuen Heimat Tirol, besteht aus 3 Baukörpern mit gesamt 42 Wohnungen, Tiefgarage, sehr schönem Innenhof mit Spielplatz.

Es ist beste Infrastruktur vorhanden - der nahe gelegene NOVA Park beherbergt Ärzte, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Friseur.... Bushaltestellen sind auf der Haller Strasse und am Schusterbergweg in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vor der Liegenschaft, es besteht keine Kurzparkzone.

Die Gegend ist für Naturliebhaber oder Haustierbesitzer optimal, Feld und Wald befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Diese perfekte Immobilie wartet auf einen Käufer, der die hervorragende Infrastruktur, die fußläufige Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Anbindung an das  öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen weiß. 


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christine Jenewein

christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 119 695 17



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Sonstiges Lt. Hausverwaltung ist der Tausch der bereits verwitterten Platten an den Balkonfronten geplant und beschlossen und sind die Kosten von der Rücklage gedeckt.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Christine Jenewein
christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699/ 119 695 17

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 3,79 m², Bundesland: Tirol