Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 227 m² 948 m² Grundstück Börtlingen Börtlingen 73104

Monat
9Zimmer
227m²
948m² Grundstück
Börtlingen, Börtlingen (73104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.982,38 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Metzgerei und eine Gaststätte mit Nebenräumen.
Es steht hier eine Fläche von ca. 194 qm zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 227 qm.
Somit steht eine Fläche von ca. 421 qm in Erdgeschoss- und Obergeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der große Dachboden verfügt nochmals über ca. 250 qm und ist über eine Treppe begehbar.
Das Gebäude muss zwar saniert werden aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von mir.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Börtlingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 310,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 63,20 kWh/(qm*a), Wärme 217,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.982,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.025 €/m²

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