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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.982 €/m²
9Zimmer
227 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück

GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Metzgerei und eine Gaststätte mit Nebenräumen.
Es steht hier eine Fläche von ca. 194 qm zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 227 qm.
Somit steht eine Fläche von ca. 421 qm in Erdgeschoss- und Obergeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Der große Dachboden verfügt nochmals über ca. 250 qm und ist über eine Treppe begehbar.
Das Gebäude muss zwar saniert werden aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von mir.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Börtlingen, Börtlingen (73104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Börtlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.982,38 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.982,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.025 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 310,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 63,20 kWh/(qm*a), Wärme 217,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro GöppingenDein Kontakt
Online-ID: 2ftgf56
Referenznummer: 238.551
GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen