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Grundstück zum Kauf
449000 €690 €/m²
651 m²Grundstück

Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e. K.

Traumhaftes Grundstück am Waldrand -Natur Pur-

Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg .

Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert.

Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen.

Der "Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert - so entstand die Landvilla "Lindenhof".

Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 651 m² große Grundstück direkt am Waldrand . Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar - ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig.

Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet alle Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen einer modernen Großgemeinde. So sind neben Schulen und Kindergärten auch eine Vielzahl an sportlichen Angeboten vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A9 in Lenting oder Ingolstadt-Nord, in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Ingolstadt ist gut 8 km entfernt.

Die unverbaubare Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und das einmalige Panorama machen das Grundstück zu einer außergewöhnlichen Immobilie - ohne Bauzwang!

Weitere Details stellen wir Ihnen im Zuge der Anfrage zur Verfügung. Sie haben noch Fragen? Sprechen Sie mit uns - Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • teilweise erschlossen

Lage

Lippertshofen, Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
449000 €
689,71 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bernhardt e. K.Gewerblicher Anbieter
Friedrichshofener Str. 1f, 85049 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Florian EckertDein Kontakt
Online-ID: 2gtle5l
Referenznummer: BER2308-A
Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e. K.